如何认定融资租赁合同关系？ 作者：未知     时间：2016-10-06    来源：互联网

  摘要：随着融资租赁的发展，融资租赁公司的业务模式也逐渐增多，融资租赁合同关系的认定，结合标的物性质、价值、租金构成以及合同当事人之间权利义务关系作综合判断。

案例

甲租赁公司、乙公司签订融资租赁合同约定乙公司支付首付租金２５０万元。同日，甲与乙公司、丙公司签订买卖合同，约定以５５０万元价格购买Ａ机械供乙公司承租使用，并同意将乙公司已支付给丙公司的５５０万元货款作为甲应支付的货款抵扣，并由甲扣划首期租金后归还乙公司。后因乙公司拖欠租金，甲诉至法院。

裁判

法院经审理认为，已查明乙公司使用的设备系其从他人处购买并使用多年，据此认定甲租赁公司、乙公司、丙公司三方签订的买卖合同系虚构。甲租赁公司与乙公司之间构成名为融资租赁，实为借贷法律关系。鉴于甲租赁公司是从事融资租赁业务的企业，并非有权从事经营性贷款业务的金融机构，故依法认定其与乙公司之间的借贷行为无效。

评析

融资租赁合同关系的认定，应当根据《合同法》第二百三十七条的规定，结合标的物性质、价值、租金构成以及合同当事人之间权利义务关系作综合判断。对于虚构租赁物、标的物低值高估、租金构成明显与出租人资金成本、费用及利润不符的情形，不宜认定为融资租赁合同关系。对于不能认定为融资租赁合同关系的，若不属于《合同法》第五十二条规定的合同无效情形，可以按照其实际构成的有名合同（例如抵押借款合同等）所对应的法律规定认定合同效力及当事人权利义务关系。

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