河北唐山人,现为河北杰大律师事务所专职律师,担任多家企事业单位法律顾问。刘俊国作为一名资深的律师有着多年的法律从业经验。执业以来,专注各类法律纠纷代理,特别是对于刑事辩护,婚姻继承,交通肇事,工程建筑等相关案件... 详细>>
律师姓名:刘俊国律师
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执业证号:11302200910733147
执业律所:河北杰大律师事务所
联系地址:河北省唐山市路南区新华西道88号宝升昌广场商业二层
摘要:离婚案件中,房产分割问题成为离异双方纠纷的焦点。一旦取得房产时,尽快到相关部门办理过户,以免过户难。那么,离婚房产过户需要什么手续?
离婚房产过户需要哪些材料?
1、离婚判决书及其复印件;
2、房产证(如有共有证的,包括共有证);
3、身份证明及复印件;
4、房产登记申请书。
离婚房产过户需要什么手续?
准备好了房产过户需要的材料,就可以到房管部门办理房产过户的手续。
1、到交易中心办理转绘;
2、到房管局办理免征契税申请;
3、办理析产登记手续并缴登记费;
4、取证。
离婚后一方拒不协助另一方办理房屋产权变更登记怎么办?
在现实生活中,当事人离婚之后,一方取得房产,另一方迟迟不肯协助办理过户。遇到这种情况,可以参照如下办法办理:
1. 诉讼离婚。
对于诉讼离婚,只要有法院的判决书或者调解书,即使对方不办理,向法院申请强制执行后,房产交易有义务协助法院办理房产过户。
2. 协议离婚
以不履行离婚协议为由向法院起诉,也可以申请法院强制执行。
离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。为防止出现离婚后一方不的情况,可以再办理离婚时,到公证处办理离婚协议公证, 证明协议书的真实有效,这样房管局会认可离婚协议书过户。
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