何认定非法低价出让国有土地使用权罪 作者：未知     时间：2016-07-02    来源：互联网

    摘要：非法低价出让国有土地使用权罪的犯罪主体只能是国家机关工作人员。本罪的主观方面是故意。本罪的客观方面，表现为询私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，情节严重的行为。本文为您详细介绍。

非法低价出让国有土地使用权罪，是指国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法低价出让国有土地使用权，情节严重的行为。

出让，是指不以谋利为目的而卖出所享有的土地使用权。所谓土地使用权，是指对土地的占有、使用、收益的权利。

违反土地管理法规，主要是指违反《土地管理法》、《协议出让国有土地使用权最低价确定办法》等有关出让国有土地使用权的规定，如越权审批出让或者出让给不符合条件的单位与个人。

低价出让，是指以低于国有土地使用权最低价的价格出让国有土地使用权。

根据１９９９年９月１６日最高人民检察院发布施行的《关于人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定》（试行）的规定，涉嫌下列情形之一的，应予立案：

１、非法低价　（包括无偿）出让国有土地使用权２公顷　（３０亩）以上，并且价格低于规定的最低价格的６０％的；

２、非法低价出让国有土地使用权的数量虽未达到上述标准，但造成国有土地资产流失价值２０万元以上或者植被遭到严重破坏的；

３、非法低价出让国有土地使用权，影响群众生产、生活，引起纠纷，造成恶劣影响或者其他严重后果的。

根据我国刑法第四百一十条　国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。

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